Baugrundstück zu verkaufen :

Geisenheim-Stephanshausen, Am Sonnenhang 6
789 m² Grundstück, Südhang, nicht weit vom neuen Kindergarten
Planung für 150 -250 m² Wohnfläche liegt vor.
Der Plan kann auf inividuelle Wünsche angepasst werden.
Gut für Solarenergienutzung & Passivhaus geeignet
Kosten : 125.000 €

Auf dem Grundstück ist ein Haus mit einer Wohnfläche von 120m² bis zu 250 m² möglich.
Das Beispiel zeigt ein Haus mit ca 180 m².
Durch die Winkelform des Hauses entsteht ein geschützter nach Süden geöffneter Bereich, eine Art Hof.
Der Zugang geht von dem Fahrweg ebenerdig in das Dachgeschoss. Die Küche und der Wohnraum sind auch dort angeordnet, weil sie hier noch im tiefsten Winter von der Sonne erreicht werden.
Die Dachterrasse, die zum Teil überdacht ist, bekommt abends noch Sonne wenn das übrige Grundstück schon im Schatten liegt.
Das Haus ist passiv-solar ausgerichtet, die Fenster gehen überwiegend nach Süden, um die Wintersonne einzufangen und die Überhitzung im Sommer zu vermeiden.
Das Gebäude hat dadurch gute Voraussetzungen für eine besondes energiesparende Bauweise bis hin zum Null-Energiehaus.

Kosten :
je nach Größe und Ausstattung sind Häuser ab 250.000€ realisierbar.